Question 1

Metrik apa saja yang tersedia dalam dasbor analitik?

Accepted Answer

Dasbor analitik memiliki tiga tab. Tab L/R (Laba/Rugi): pendapatan bruto, pendapatan neto, beban, provisi pajak, perkiraan EBITDA, dan perbandingan YoY per bulan. Tab Platform: pendapatan per OTA dengan sparkline, pengurangan komisi, dan penandaan PPh Pasal 26 per platform. Tab Vila: tingkat hunian, ADR, pendapatan, dan ROI per properti. Semua tab mendukung filter periode MTD, QTD, YTD, dan tahun penuh, serta penelusuran mendalam hingga tingkat properti.

Question 2

Apa itu ADR dan bagaimana VillaTax menghitungnya?

Accepted Answer

ADR (Average Daily Rate / Tarif Harian Rata-rata) adalah rata-rata pendapatan yang diperoleh per malam yang ditempati. VillaTax menghitungnya sebagai: total pendapatan pemesanan bruto dibagi total malam yang ditempati dalam periode yang dipilih. Malam yang diblokir (pemeliharaan dan kekosongan ketersediaan) dikecualikan. ADR ditampilkan per properti pada tab Vila dan sebagai agregat portofolio pada strip KPI utama.

Question 3

Apa yang ditampilkan oleh perbandingan tahun-ke-tahun dan bagaimana cara mengaktifkannya?

Accepted Answer

Toggle YoY (tersedia di tab L/R) menampilkan metrik yang sama untuk tahun fiskal sebelumnya sebagai garis putus-putus atau batang sekunder. Setiap bulan menampilkan selisih dalam nilai absolut dan persentase. Bulan dengan pendapatan nol pada tahun sebelumnya menampilkan selisih sebagai null guna menghindari persentase yang menyesatkan. Aktifkan fitur ini dari bilah filter, tidak diperlukan konfigurasi tambahan.

Question 4

Bagaimana filter periode MTD, QTD, dan YTD bekerja?

Accepted Answer

MTD (Month to Date / Bulan Berjalan) menampilkan data dari tanggal 1 bulan berjalan hingga hari ini. QTD (Quarter to Date / Triwulan Berjalan) mencakup hari pertama triwulan fiskal berjalan hingga hari ini. YTD (Year to Date / Tahun Berjalan) mencakup 1 Januari hingga hari ini untuk tahun fiskal yang dipilih. Pemilihan periode akan menyesuaikan grafik batang sehingga hanya menampilkan bulan-bulan yang relevan, batang kosong untuk bulan mendatang yang belum memiliki pemesanan tidak akan ditampilkan.

Question 5

Apa yang diwakili oleh angka ROI pada tab Vila?

Accepted Answer

Angka ROI pada tab Vila dihitung sebagai laba sewa neto dibagi total biaya aset tetap terdaftar untuk setiap properti. Biaya aset tetap bersumber dari Modul Aset Tetap (harga perolehan villa, perabotan, dan infrastruktur). Apabila tidak ada aset tetap yang terdaftar untuk suatu properti, ROI ditampilkan sebagai N/A. Metrik ini membantu Anda membandingkan imbal hasil investasi antar properti secara setara (like-for-like).

Question 6

Dapatkah saya mengekspor data analitik ke dalam spreadsheet?

Accepted Answer

Ya. Setiap tab analitik memiliki tombol ekspor CSV yang mengunduh data yang sedang ditampilkan, difilter berdasarkan periode, tahun, dan properti, sebagai berkas CSV berkode UTF-8 yang kompatibel dengan Excel, Google Sheets, dan Numbers. Ekspor mencerminkan apa yang tampil di layar: angka bulan per bulan untuk L/R, rincian tingkat platform, atau metrik per properti tergantung tab yang aktif.

Dashboard Analitik

Ikhtisar

Analitik Pendapatan

Rincian per Platform

Laporan Laba Rugi (P&L)

ROI per Properti

Grafik dan Visualisasi

Alur kerja terkait