Bali 2026: Apakah Vila Anda Berikutnya dalam Daftar Penutupan?
Laporan PBJT + PPh otomatis, penilaian risiko real-time, dan perlindungan Safe Harbor. Dibangun untuk era penegakan baru Bali.
Tanpa kartu kredit · Pengaturan 5 menit · Dipercaya 350+ pemilik vila
| Pemesanan | Kotor | PBJT | PPh |
|---|---|---|---|
| HMAZ3K9P2N | Rp 42.5M | Rp 4.25M | Rp 4.25M |
| BK-84729103 | Rp 58.2M | Rp 5.82M | Rp 5.82M |
| HMKL7R2M4X | Rp 44.5M | Rp 4.45M | Rp 4.45M |
300+ Platforms, One Import
3 Threats Closing Villas in 2026
Indonesian authorities are automating enforcement. Ignorance is no longer a defense.
Coretax: 400% Penalties
Coretax secara otomatis mencocokkan pendapatan Airbnb dan Booking.com Anda. Tidak ada tempat untuk bersembunyi.
Siskoharlat: 48h Expulsion
Petugas pajak dapat memeriksa vila Anda dengan pemberitahuan 24 jam. Sebagian besar pemilik baru mengetahui keterpaparan mereka ketika sudah terlambat.
Nominee: Financial Suicide
Direktur nominee Anda bertanggung jawab secara pribadi atas pajak yang belum dibayar. VillaTax membuat jejak audit terdokumentasi yang melindungi keduanya.
Semua yang Anda butuhkan untuk kepatuhan vila
Satu dashboard untuk pajak, tamu, staf, dan operasional
Mesin Pajak
Perhitungan otomatis PBJT (10%) dan PPh Final 4(2) (10%) pada setiap reservasi. Tarif dikonfigurasi per kabupaten. Riwayat pajak lengkap. Ekspor PDF/CSV untuk akuntan Anda.
Impor Pemesanan
Impor reservasi dari Airbnb, Booking.com, Agoda, Traveloka dan 306 platform lain. Email forwarding, webhook real-time atau iCal. Tanpa developer.
Laporan LKPM
Laporan LKPM triwulanan dibuat otomatis. Ekspor ZIP audit-ready. Deklarasi pajak PDF. Dokumen siap untuk konsultan pajak bersertifikat Anda.
Kepatuhan Tamu
Link WhatsApp paspor. Checklist Siskoharlat. Hapus otomatis 24 jam.
Pelacak Banjar
Catat iuran bulanan Banjar, kontribusi upacara dan pekerjaan komunitas. Riwayat pembayaran lengkap untuk audit Anda.
3 langkah. 5 menit. Selesai.
Dari CSV ke laporan pajak
Impor pemesanan
Impor reservasi dari Airbnb, Booking.com dan 308 platform lain dalam 2 menit. Email forwarding instan, webhook real-time atau sinkronisasi iCal otomatis. Tanpa developer. VillaTax mendeteksi platform secara otomatis dan menghitung pajak PBJT dan PPh dari reservasi pertama yang diimpor.
Tinjau dashboard
PBJT (10%) dan PPh Final 4(2) (10%) dihitung per reservasi sesuai kabupaten (Badung, Denpasar, Gianyar, Tabanan). Skor kepatuhan real-time. Peringatan sebelum batas waktu pajak. Pendapatan, pengeluaran dan laba bersih per properti.
Ekspor untuk pelaporan
Buat laporan LKPM triwulanan, unduh ZIP audit-ready (PDF pajak + CSV akuntansi + attestasi), dan bagikan langsung ke konsultan pajak. Kepatuhan Coretax 2026 dijamin. Badge VillaTax Verified diaktifkan.
Villa Anda Layak Perlindungan Hukum Total
PT ASIAH LEGAL JAYA mengelola kepatuhan, staf, visa, dan renovasi dari Benoa Square.
PT ASIAH LEGAL JAYA mengelola kepatuhan, staf, visa, dan renovasi dari Benoa Square.
Dipercaya oleh Komunitas Vila Bali
VillaTax Terverifikasi: Mitra Safe Harbor Anda
Setiap vila di VillaTax menerima Sertifikat Kepatuhan digital yang diperbarui setiap bulan.
Sertifikat dibuat melalui sistem DID kami (Identifikasi Terdesentralisasi). Hash dapat diverifikasi di blockchain — tidak dapat dimanipulasi.
Minta Konsultasi350+ Vila Terverifikasi
100% Tingkat Pertahanan Audit
Rp 4,2 miliar denda dihindari sejak 2023
Siap audit paket ekspor
Unduh ZIP satu klik dengan semua yang dibutuhkan konsultan pajak.
Un seul bouton génère votre dossier complet : LKPM, récapitulatif PBJT, fiches PPh, paie du personnel et paiements Banjar. Prêt pour votre comptable ou votre audit fiscal.
Blog
Coretax 2026, Siskoharlat, PPh — berita pajak terkini untuk vila di Bali
Siskoharlat 2026: Checklist Lengkap Hindari Suspensi Lisensi Pondok Wisata di Bali
Direktorat Imigrasi Indonesia tidak bekerja pada jadwal yang sama dengan otoritas pajak. Sementara Coretax mungkin membutuhkan berbulan-bulan untuk memulai audit, penegakan Siskoharlat bergerak dalam 48 jam. Satu laporan tamu asing yang terlewat dapa...
Airbnb, Booking, Agoda: Sentralisasi Pendapatan Villa dan Hindari Denda PBJT di Bali 2026
Mengelola pendapatan sewa jangka pendek di berbagai platform OTA adalah salah satu operasi yang paling memakan waktu dan rentan terhadap kesalahan bagi pemilik villa di Bali pada tahun 2026. Mimpi buruk ekstranet — berpindah antara dasbor Airbnb, Boo...
PT PMA vs Nominee: Satu-satunya Perisai Hukum untuk Mengamankan Villa Anda di Indonesia
Perjanjian nominee adalah rahasia kotor pasar properti asing di Bali. Puluhan ribu investor asing memiliki villa, sawah, dan properti komersial di Indonesia melalui warga negara Indonesia lokal — seorang nominee — yang namanya tercantum pada sertifik...
Harga sederhana dan transparan
Local IDR pricing. No hidden fees. Cancel anytime.
- Import 7 platforms CSV
- Auto PBJT + PPh calculation
- PDF tax reports
- Document expiry alerts
- Everything in Starter
- Trust Seal badge
- WhatsApp Guest Bot
- LKPM quarterly reports
- ROI Analytics + PLN Tracker
- Semua dari Profesional
- Hingga 20 properti
- Dukungan prioritas
- Onboarding khusus
Berhenti Menebak. Jadilah Patuh Sekarang.
Bergabung dengan 350+ pemilik vila Bali yang mengotomatisasi kepatuhan pajak mereka.
Dapatkan Skor Kepatuhan Gratis SayaTanpa komitmen • Batalkan kapan saja