Klook + VillaTax
Klook est la principale plateforme d'activités et de services touristiques en Asie-Pacifique, basée à Hong Kong. Pour le...
À propos de Klook
Klook est la principale plateforme d'activités et de services touristiques en Asie-Pacifique, basée à Hong Kong. Pour les exploitants de villas à Bali, Klook est un canal unique qui associe hébergement et expériences locales, visites et activités, ciblant des voyageurs à fort budget en provenance d'Asie de l'Est et du Sud-Est. Les réservations sont souvent prépayées par les clients dans leurs devises locales. La gestion des réservations Klook nécessite de distinguer le tarif de la chambre des frais d'activité et de convertir ces valeurs en IDR au taux officiel hebdomadaire Kurs Pajak pour les déclarations fiscales. Cette page explique comment Klook s'intègre à VillaTax pour la conformité PBJT et PPh.
Pourquoi cette plateforme compte pour une villa à Bali
Les réservations Klook combinent fréquemment hébergement et visites, ce qui peut compliquer les calculs fiscaux. Seule la partie des revenus de la chambre est soumise à la PBJT régionale de 10%. Klook ne collectant pas ni ne reversant les taxes régionales aux kabupatens de Bali, l'hôte doit soumettre des déclarations mensuelles et payer ces taxes directement. De plus, les commissions facturées par l'entité de Klook à Hong Kong déclenchent des obligations de retenue PPh 26. VillaTax simplifie cela en convertissant les versements en devises étrangères en IDR au taux Kurs Pajak hebdomadaire officiel.
Connecter Klook à VillaTax
VillaTax se connecte à Klook via le lien de calendrier iCal exporté depuis le Klook Merchant Portal. Ce lien en lecture seule importe automatiquement les dates de réservation et les identifiants de réservation pour bloquer votre calendrier et calculer les durées de séjour. Les détails financiers, y compris les frais bruts de chambre, les commissions de Klook et les détails des forfaits, sont capturés en transférant les e-mails de confirmation de réservation Klook vers votre adresse e-mail d'organisation personnalisée, ou en important directement des rapports CSV mensuels de commerçant dans le registre de VillaTax.
Quelles données VillaTax importe depuis Klook
VillaTax enregistre la référence de réservation, les dates de séjour, le nom du client, le total des frais de chambre et le taux de commission de Klook. Il suit le paiement brut de la chambre et les frais de commission de Klook. C'est essentiel car la PBJT régionale (taxe d'hébergement de 10%) et l'impôt sur le revenu (PPh) sont calculés sur le tarif brut de la chambre payé par le client, et non sur le versement net perçu par l'hôte. Toutes les transactions en devises étrangères sont automatiquement converties en IDR au taux Kurs Pajak hebdomadaire officiel.
Ce que VillaTax capte
Champs de données synchronisés automatiquement
Comment ça fonctionne
De la plateforme à la conformité en 4 étapes
Points importants
(1) Les mises à jour du calendrier iCal sont soumises à des délais de synchronisation en fonction de la fréquence d'exportation de Klook. (2) Les réservations de forfaits contenant des frais de chambre et d'activité doivent être ventilées dans le registre fiscal pour s'assurer que la PBJT est calculée uniquement sur la partie hébergement. (3) Les modifications de réservation dans le Klook Merchant Portal doivent être suivies pour mettre à jour le registre fiscal et éviter l'accumulation de taxes sur des séjours non réalisés.
Les exploitants de villas doivent s'assurer que les réservations Klook correspondent à la capacité limite autorisée par leur licence Pondok Wisata pour rester conformes aux réglementations locales. Les différences de taux de change entre les taux commerciaux de Klook et le Kurs Pajak hebdomadaire officiel fixé par le ministère indonésien des Finances doivent être rapprochées pour garantir des relevés fiscaux prêts pour l'audit. VillaTax gère cela automatiquement.
- Les flux iCal sont en lecture seule — les annulations et modifications doivent se propager depuis la plateforme source.
- La fréquence de synchronisation dépend de l'intervalle de polling ; un court délai peut exister.
- La conversion en IDR peut introduire de légères différences d'arrondi dans les rapports fiscaux.
Points de vigilance
Les OTAs imposent généralement la parité tarifaire, ce qui limite les écarts de prix avec vos canaux directs. Beaucoup retardent aussi les versements (T+30 voire plus) : la trésorerie est un enjeu — VillaTax enregistre la réservation à la date d'arrivée pour la fiscalité, indépendamment du jour où l'OTA vous paye.
Beaucoup de plateformes asiatiques routent les paiements via des rails locaux (LinkAja, GoPay, Dana, OVO, UPI). Vérifiez auprès de Klook quel rail s'applique — montants bruts et conversion peuvent différer des flux carte.
Cadre fiscal indonésien applicable quelle que soit la plateforme
Les obligations fiscales déclenchées par une réservation de villa à Bali sont définies par le droit indonésien et ne dépendent pas de la plateforme d'origine. Cette section liste les dispositions applicables avec citations aux sources primaires ; pour le calcul cas par cas, utilisez le cockpit /dashboard/tax.
• PBJT (taxe régionale d'hébergement) au taux fixé par chaque kabupaten de Bali — voir UU 1/2022 HKPD Pasal 56-61 et Perda Badung Pasal 7-8 pour la base légale. L'exigibilité naît à la date d'arrivée et est due mensuellement. • PPh Final 4(2) sur les loyers — quand le bailleur est un contribuable indonésien non-société, PP 34/2017 fixe un taux final de 10% sur le loyer brut. Pour un bailleur société, le PPh Badan s'applique au taux fixé par UU 7/2021 HPP. • PPh 21 sur les salaires du personnel — régime TER (taux effectif) selon PP 58/2023 et PMK 168/2023 ; VillaTax calcule la retenue mensuelle de votre personnel. • PPh 26 sur les paiements transfrontaliers — UU 36/2008 Pasal 26 et PMK 112/2022 — s'applique quand un non-résident reçoit un revenu de source indonésienne ; concerne surtout les règlements de commission OTA cross-border, pas le payout au propriétaire. • PPN (TVA) — UU 7/2021 HPP — uniquement si le bailleur est PKP (assujetti). • Rapport trimestriel LKPM — exigé des entités à capital étranger, transmis via BKPM. Aucune de ces obligations ne dépend de la plateforme.
Sources citées
- Undang-Undang Republik Indonesia No. 1 Tahun 2022 tentang Hubungan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah (UU HKPD), Pasal 56–61Pemerintah Republik Indonesia — 2022-01-05https://peraturan.bpk.go.id/Details/195696/uu-no-1-tahun-2022
- Peraturan Daerah Kabupaten Badung No. 7 Tahun 2023 tentang Pajak Daerah, Pasal 7–8Pemerintah Kabupaten Badung, Provinsi Bali — 2023https://jdih.badungkab.go.id/
- Peraturan Pemerintah No. 34 Tahun 2017 tentang Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Persewaan Tanah dan/atau BangunanPemerintah Republik Indonesia — 2017-09-06https://peraturan.bpk.go.id/Details/72877/pp-no-34-tahun-2017
- Undang-Undang Republik Indonesia No. 7 Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Perpajakan (UU HPP)Pemerintah Republik Indonesia — 2021-10-29https://peraturan.bpk.go.id/Details/185162/uu-no-7-tahun-2021
- Peraturan Pemerintah No. 58 Tahun 2023 dan Peraturan Menteri Keuangan No. 168 Tahun 2023 tentang Petunjuk Pelaksanaan Pemotongan PPh Pasal 21 (Tarif Efektif Rata-rata)Kementerian Keuangan Republik Indonesia — Direktorat Jenderal Pajak — 2023-12https://peraturan.bpk.go.id/Details/273230/pp-no-58-tahun-2023
- Undang-Undang No. 36 Tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan (PPh Pasal 26) — dilengkapi Peraturan Menteri Keuangan No. 112 Tahun 2022, Pasal 26Pemerintah Republik Indonesia / Kementerian Keuangan — 2008-09-23https://peraturan.bpk.go.id/Details/39915/uu-no-36-tahun-2008
Points fiscaux spécifiques que VillaTax suit pour cette plateforme
- Taxe régionale d'hébergement (PBJT). Les séjours réservés via Klook sont soumis à la taxe d'hébergement régionale de 10% (PBJT sous la loi UU 1/2022 HKPD). L'hôte doit déposer des déclarations mensuelles auprès de la Bapenda du kabupaten. VillaTax calcule la taxe sur les frais bruts de chambre et non sur le versement net, protégeant ainsi les hôtes des pénalités de sous-déclaration.
- Impôt sur le revenu PPh Final 4(2). Les revenus locatifs bruts provenant de Klook sont soumis à la PPh Final 4(2) au taux de 10% (PP 34/2017) sur le revenu brut. VillaTax suit l'historique des transactions et convertit les versements en devises étrangères en IDR à la date de réservation pour garantir des rapports mensuels précis.
- PPh 26 transfrontalière. Les commissions facturées par l'entité étrangère de Klook sont soumises à la PPh 26 au taux de 20% (UU 36/2008) à moins qu'une convention de double imposition (P3B) ne s'applique. L'hôte doit retenir et déclarer cet impôt si un certificat de résidence est disponible. VillaTax enregistre les commissions pour aider au calcul de la retenue fiscale.
- Rapports LKPM. Pour les entités PT PMA, tous les revenus de réservations Klook doivent être inclus dans le rapport trimestriel de réalisation des investissements (LKPM) soumis à la BKPM. VillaTax fournit des exports de transactions propres, segmentés par canal, garantissant que les rapports correspondent aux relevés bancaires officiels.
Questions fréquentes
Est-ce que Klook collecte les taxes locales de Bali pour les hôtes ?
Non. Klook ne collecte pas et ne reverse pas la PBJT (taxe d'hébergement) ou la PPh (impôt sur le revenu) pour le compte des propriétaires de villas à Bali. Toutes les obligations fiscales doivent être déclarées et payées directement aux bureaux des impôts locaux par l'hôte. VillaTax automatise ce processus en suivant et en convertissant les paiements des clients.
Comment les réservations de forfaits Klook sont-elles gérées dans VillaTax ?
VillaTax enregistre les frais de chambre bruts à partir de l'e-mail de confirmation Klook et les fait correspondre aux dates de séjour de votre calendrier. Le système s'assure que la PBJT de 10% est calculée uniquement sur la partie hébergement, séparant les frais d'activité pour garantir l'exactitude de vos déclarations.
Que se passe-t-il si une réservation Klook est modifiée ?
Lorsqu'une réservation est annulée ou modifiée, le flux de calendrier mis à jour en informe VillaTax. Le système ajuste automatiquement le grand livre fiscal pour s'assurer que vous ne déclarez ni ne payez de taxes sur des séjours non réalisés, garantissant la précision de vos comptes.
Puis-je connecter Klook sans partager de clés API ?
Oui. VillaTax utilise le lien iCal de votre annonce Klook pour la synchronisation en lecture seule des dates. Les détails financiers sont capturés de façon sécurisée à partir des e-mails de confirmation transférés, préservant la confidentialité de vos identifiants de portail marchand.
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