Hookusbookus + VillaTax
Hookusbookus est un agence de voyage en ligne (OTA), présent mondiale (hookusbookus.com). Sa fiche catalogue décrit le s...
À propos de Hookusbookus
Hookusbookus est un agence de voyage en ligne (OTA), présent mondiale (hookusbookus.com). Sa fiche catalogue décrit le service ainsi : « Platform for unique accommodations and personalized experiences. »
Pour un propriétaire de villa à Bali, la vraie question n'est pas de savoir si Hookusbookus est un bon produit — cela dépend de votre stratégie de distribution — mais si le flux de réservations et de paiements qu'il produit peut être réconcilié proprement avec les obligations fiscales indonésiennes (PBJT, PPh, BPJS du personnel, LKPM trimestriel pour les entités étrangères). Cette page documente l'intégration de ce agence de voyage en ligne (OTA) avec VillaTax et les déclencheurs fiscaux applicables.
Connecter Hookusbookus à VillaTax
Hookusbookus expose des flux iCal. VillaTax importe ces flux (lecture seule) : chaque réservation confirmée, modifiée ou annulée remonte au tableau de bord en quelques minutes, sans avoir besoin d'identifiants API.
Étant une OTA, Hookusbookus transmet généralement le montant brut payé par le voyageur, la commission de la plateforme et le net reversé à l'hôte. VillaTax enregistre les trois — le brut alimente PBJT et PPh, la commission devient une charge déductible.
Quelles données VillaTax importe depuis Hookusbookus
Depuis Hookusbookus, VillaTax récupère : dates d'arrivée et de départ, nombre de nuits, nom du voyageur, montant brut payé, commission de la plateforme, net reversé à l'hôte, code devise, et un identifiant de réservation stable. La devise est convertie en IDR au taux Kurs Pajak du jour de la réservation — le même taux que celui de la DJP, pour que PBJT et PPh correspondent à ce qu'un contrôleur recalcule lors d'un audit.
Ce que VillaTax capte
Champs de données synchronisés automatiquement
Comment ça fonctionne
De la plateforme à la conformité en 4 étapes
Points importants
- Les flux iCal sont en lecture seule — les annulations et modifications doivent se propager depuis la plateforme source.
- La fréquence de synchronisation dépend de l'intervalle de polling ; un court délai peut exister.
- La conversion en IDR peut introduire de légères différences d'arrondi dans les rapports fiscaux.
Points de vigilance
Les OTAs imposent généralement la parité tarifaire, ce qui limite les écarts de prix avec vos canaux directs. Beaucoup retardent aussi les versements (T+30 voire plus) : la trésorerie est un enjeu — VillaTax enregistre la réservation à la date d'arrivée pour la fiscalité, indépendamment du jour où l'OTA vous paye.
Les plateformes globales exposent des flux multi-devises. Réconciliez toujours avec l'IDR au Kurs Pajak officiel, pas avec la conversion interne de la plateforme.
Cadre fiscal indonésien applicable quelle que soit la plateforme
Les obligations fiscales déclenchées par une réservation de villa à Bali sont définies par le droit indonésien et ne dépendent pas de la plateforme d'origine. Cette section liste les dispositions applicables avec citations aux sources primaires ; pour le calcul cas par cas, utilisez le cockpit /dashboard/tax.
• PBJT (taxe régionale d'hébergement) au taux fixé par chaque kabupaten de Bali — voir UU 1/2022 HKPD Pasal 56-61 et Perda Badung Pasal 7-8 pour la base légale. L'exigibilité naît à la date d'arrivée et est due mensuellement. • PPh Final 4(2) sur les loyers — quand le bailleur est un contribuable indonésien non-société, PP 34/2017 fixe un taux final de 10% sur le loyer brut. Pour un bailleur société, le PPh Badan s'applique au taux fixé par UU 7/2021 HPP. • PPh 21 sur les salaires du personnel — régime TER (taux effectif) selon PP 58/2023 et PMK 168/2023 ; VillaTax calcule la retenue mensuelle de votre personnel. • PPh 26 sur les paiements transfrontaliers — UU 36/2008 Pasal 26 et PMK 112/2022 — s'applique quand un non-résident reçoit un revenu de source indonésienne ; concerne surtout les règlements de commission OTA cross-border, pas le payout au propriétaire. • PPN (TVA) — UU 7/2021 HPP — uniquement si le bailleur est PKP (assujetti). • Rapport trimestriel LKPM — exigé des entités à capital étranger, transmis via BKPM. Aucune de ces obligations ne dépend de la plateforme.
Sources citées
- Undang-Undang Republik Indonesia No. 1 Tahun 2022 tentang Hubungan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah (UU HKPD), Pasal 56–61Pemerintah Republik Indonesia — 2022-01-05https://peraturan.bpk.go.id/Details/195696/uu-no-1-tahun-2022
- Peraturan Daerah Kabupaten Badung No. 7 Tahun 2023 tentang Pajak Daerah, Pasal 7–8Pemerintah Kabupaten Badung, Provinsi Bali — 2023https://jdih.badungkab.go.id/
- Peraturan Pemerintah No. 34 Tahun 2017 tentang Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Persewaan Tanah dan/atau BangunanPemerintah Republik Indonesia — 2017-09-06https://peraturan.bpk.go.id/Details/72877/pp-no-34-tahun-2017
- Undang-Undang Republik Indonesia No. 7 Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Perpajakan (UU HPP)Pemerintah Republik Indonesia — 2021-10-29https://peraturan.bpk.go.id/Details/185162/uu-no-7-tahun-2021
- Peraturan Pemerintah No. 58 Tahun 2023 dan Peraturan Menteri Keuangan No. 168 Tahun 2023 tentang Petunjuk Pelaksanaan Pemotongan PPh Pasal 21 (Tarif Efektif Rata-rata)Kementerian Keuangan Republik Indonesia — Direktorat Jenderal Pajak — 2023-12https://peraturan.bpk.go.id/Details/273230/pp-no-58-tahun-2023
- Undang-Undang No. 36 Tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan (PPh Pasal 26) — dilengkapi Peraturan Menteri Keuangan No. 112 Tahun 2022, Pasal 26Pemerintah Republik Indonesia / Kementerian Keuangan — 2008-09-23https://peraturan.bpk.go.id/Details/39915/uu-no-36-tahun-2008
Questions fréquentes
Comment Hookusbookus se connecte-t-il à VillaTax ?
Hookusbookus expose une URL iCal que vous collez dans VillaTax. Les réservations se rafraîchissent toutes les quelques minutes ; aucune clé API requise.
Si une réservation Hookusbookus apparaît aussi dans mon PMS, est-elle comptée deux fois ?
Non. VillaTax déduplique par nom + dates + propriété. Si votre PMS est connecté, c'est lui qui fait foi et Hookusbookus sert uniquement à l'attribution canal.
Quel taux de change est utilisé quand Hookusbookus verse dans une devise autre que l'IDR ?
VillaTax convertit au taux Kurs Pajak officiel publié par le Kementerian Keuangan pour la date de la réservation. C'est le taux qu'utilise la DJP, donc PBJT et PPh correspondent au recalcul d'un contrôleur.
Utiliser Hookusbookus déclenche-t-il une retenue PPh 26 ?
Le PPh 26 (UU 36/2008 Pasal 26, PMK 112/2022) s'applique quand un non-résident perçoit un revenu de source indonésienne. En pratique cela concerne la commission de l'OTA reversée à une entité hors Indonésie, pas le payout au propriétaire. La retenue dépend de la structure contractuelle entre la plateforme et le bailleur — consultez /dashboard/tax pour un cas précis.
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