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Importa, rastrea y administra todas tus reservas de villa desde 310+ plataformas en un solo panel.

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Descripción general

VillaTax centraliza todas sus reservas de villa desde 310+ plataformas en un único panel. Ya sea que sus huéspedes reserven a través de Airbnb, Booking.com, Agoda, Vrbo, Traveloka, Tiket.com o cualquier otra OTA, cada reserva fluye automáticamente a VillaTax donde los impuestos se calculan al instante.

Cómo se importan las reservas

VillaTax soporta tres métodos de importación, cada uno adaptado a diferentes plataformas y flujos de trabajo:

  • Sincronización iCal: Conecte sus feeds de calendario desde Airbnb, Booking.com y la mayoría de las OTAs principales. VillaTax sondea los feeds cada 4–24 horas e importa nuevas reservas automáticamente. Disponible en planes Pro y superiores.
  • Importación CSV: Suba exportaciones de reservas desde cualquier plataforma. VillaTax reconoce formatos de 310+ plataformas y mapea columnas automáticamente. Disponible en todos los planes.
  • Reenvío de correo: Reenvíe sus correos de confirmación de reserva a una dirección única de VillaTax. Nuestro analizador extrae nombre del huésped, fechas, importe y plataforma automáticamente. Alternativa universal para cualquier plataforma.

Qué se registra

Cada registro de reserva incluye:

  • Nombre del huésped y datos de contacto
  • Fechas de entrada y salida
  • Importe bruto y divisa
  • Fuente de la plataforma y referencia de reserva
  • Gastos de limpieza, comisiones de plataforma y extras
  • Desglose fiscal: PBJT, PPh 4(2), PPN (si aplica)
  • Estado de pago y conciliación

Cálculo de impuestos

Cada reserva importada activa un cálculo fiscal automático basado en la configuración de su villa:

  • PBJT (8–10 % según el kabupaten) sobre el importe bruto de la reserva
  • PPh 4(2) (10 % impuesto final sobre la renta) sobre los ingresos por alquiler
  • PPN (IVA 11 %) si su organización está registrada como PKP

Todos los cálculos referencian regulaciones oficiales de DJP y se actualizan automáticamente cuando cambian las tarifas.

Soporte multi-propiedad

Si gestiona múltiples villas, cada reserva está vinculada a la propiedad correcta con sus tasas impositivas específicas de regencia y entidad jurídica. El panel muestra vistas consolidadas y por propiedad.

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Mantenga un registro de huéspedes con historial de estadías, datos de contacto, seguimiento de nacionalidad y estado de cumplimiento relacionado con el pasaporte.

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