Para Inversores Inmobiliarios

Su Inversión en Villa de Bali Solo es Segura Cuando es Fiscalmente Conforme

Coretax 2026 creó una nueva capa de riesgo para cada inversor en villas. VillaTax es su escudo automatizado.

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La Exposición Fiscal Es Ahora Su Mayor Riesgo de Inversión

Riesgo de Congelamiento de Activos

El PBJT impago puede resultar en congelamientos de activos que impiden la venta o refinanciamiento de su villa.

Recuperación de Ingresos

Las autoridades fiscales pueden recuperar 5 años de impuestos no pagados más el 200% de intereses de penalización.

Impacto en la Valoración de Salida

Los compradores ahora requieren registros fiscales limpios. El incumplimiento mata los tratos.

Safe Harbor: Su Capa de Protección de Inversión

VillaTax Safe Harbor significa que cada declaración PBJT y PPh se presenta a tiempo, documentada y defendible.

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Lista de verificación de 12 puntos que cubre el registro PBJT, obligaciones PPh, responsabilidad nominee y preparación Coretax.

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PBJT registration confirmed with local regency tax office

Monthly PBJT declarations filed and archived

Annual PPh income tax declaration submitted

Nominee director NPWP tax ID verified and active

All OTA revenue (Airbnb, Booking.com) documented and reconciled

Coretax system cross-check completed

Bouclier Conformité compliance certificate issued

Audit defense documentation package prepared

Property ownership structure reviewed for tax efficiency

Bank account revenue matching tax declarations

Withholding tax obligations for staff verified

Annual tax compliance report sent to investor

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