NJOP-Grundstückswerte verfolgen, PBB und BPHTB simulieren und eine versionierte Steuerbasis pro Immobilie für genaue Veräußerungsberichte führen.
Das Bewertungsmodul ist die Steuerbasis-Verwaltungsoberfläche in VillaTax. Es speichert NJOP-Werte (Nilai Jual Objek Pajak) pro Immobilie und Jahr und verwendet diese für die jährliche PBB (Grundsteuer) sowie die BPHTB (Grunderwerbsteuer).
NJOP-Verfolgung pro Immobilie und Jahr: Jede Immobilie kann einen Bewertungsdatensatz pro Jahr haben. Bei einer Veräußerung 2024 im Jahr 2026 liest das System den zum Transaktionszeitpunkt gültigen Wert.
PBB-Berechnung: Die jährliche PBB wird aus dem NJOP-Wert anhand der Bali-spezifischen Steuersatzstufen berechnet.
BPHTB-Simulator: Bei einem Verkauf berechnet der Simulator die ungefähre BPHTB-Verpflichtung. Käufer- und Verkäuferseite werden beide modelliert.
Versionierte Steuerbasis: Der Bewertungsverlauf ist unveränderlich, sobald ein Veräußerungsjahr verarbeitet wurde.
Bewertungen werden manuell aus dem offiziellen SPPT PBB-Dokument von Bapenda erfasst.
Sehen Sie, wie diese Funktion mit dem Rest des VillaTax-Systems verbunden ist
NJOP-Grundstückswerte verfolgen, PBB und BPHTB simulieren und eine versionierte Steuerbasis pro Immobilie für genaue Veräußerungsberichte führen.
Alle Villa-Buchungen von 310+ Plattformen in einem Dashboard importieren, verfolgen und verwalten.
BetriebVisueller Monats- und Wochenkalender mit OTA-farbigen Buchungs-Pills, manuellen Datumssperrungen und Konflikterkennung.
BetriebFühren Sie ein Gästeregister mit Aufenthaltshistorie, Kontaktdaten, Nationalitätsverfolgung und passbezogenem Compliance-Status.
BetriebDurchsuchen Sie VillaTax's Plattformbibliothek und verbinden Sie Buchungsquellen über iCal, CSV-Importe oder andere unterstützte Aufnahmemethoden.
BetriebGreifen Sie auf diese Funktion in Ihrem Arbeitsbereich zu.