NJOP-Grundstückswerte verfolgen, PBB und BPHTB simulieren und eine versionierte Steuerbasis pro Immobilie für genaue Veräußerungsberichte führen.
Das Bewertungsmodul ist die Steuerbasis-Verwaltungsoberfläche in VillaTax. Es speichert NJOP-Werte (Nilai Jual Objek Pajak) pro Immobilie und Jahr und verwendet diese für die jährliche PBB (Grundsteuer) sowie die BPHTB (Grunderwerbsteuer).
NJOP-Verfolgung pro Immobilie und Jahr — Jede Immobilie kann einen Bewertungsdatensatz pro Jahr haben. Bei einer Veräußerung 2024 im Jahr 2026 liest das System den zum Transaktionszeitpunkt gültigen Wert.
PBB-Berechnung — Die jährliche PBB wird aus dem NJOP-Wert anhand der Bali-spezifischen Steuersatzstufen berechnet.
BPHTB-Simulator — Bei einem Verkauf berechnet der Simulator die ungefähre BPHTB-Verpflichtung. Käufer- und Verkäuferseite werden beide modelliert.
Versionierte Steuerbasis — Der Bewertungsverlauf ist unveränderlich, sobald ein Veräußerungsjahr verarbeitet wurde.
Bewertungen werden manuell aus dem offiziellen SPPT PBB-Dokument von Bapenda erfasst.
Sehen Sie, wie diese Funktion mit dem Rest des VillaTax-Systems verbunden ist
NJOP-Grundstückswerte verfolgen, PBB und BPHTB simulieren und eine versionierte Steuerbasis pro Immobilie für genaue Veräußerungsberichte führen.
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