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Dokumentenverwaltung

Zentralisierte Speicherung für Villen-Compliance-Dokumente mit OCR-Verarbeitung, Ablaufverfolgung und organisiertem Zugriff nach Objekt und Dokumenttyp.

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Überblick

Die Compliance-Gesundheit einer Villa hängt davon ab, die richtigen Dokumente zu haben (NIB, NPWP, IMB/PBG, DJP-Belege, BPJS-Zahlungsnachweise) organisiert, zugänglich und nicht abgelaufen. Das Dokumentenverwaltungsmodul unter Dokumentenmodul zentralisiert das alles an einem Ort, verknüpft mit Ihrer Organisation und Ihren Objekten.

Über die reine Speicherung hinaus wendet VillaTax OCR-Verarbeitung auf unterstützte Dokumenttypen an, die Textextraktion für die Suche und automatisierte Kreuzvalidierung gegen Ihre deklarierten Steuerdaten ermöglicht.

Unterstützte Dokumenttypen

VillaTax organisiert Dokumente in benannte Kategorien:

  • NIB: Unternehmensidentifikationsnummer
  • NPWP: Steuerregistrierungszertifikat
  • IMB/PBG: Baugenehmigung
  • Kontrak: Miet- oder Verwaltungsvertrag
  • DJP: DJP-Belege und offizielle Steuerkorrespondenz
  • PBB-Beleg: Jährlicher Grundsteuer-Zahlungsnachweis
  • OTA-Rechnung: Plattformrechnung oder Abrechnung
  • Ausgabenrechnung: Lieferantenrechnungen
  • Erwerbsakt: Immobilienkauf- oder Übertragungsdokumente
  • PLN-Rechnung: Stromrechnung
  • BPJS-Beleg: Sozialversicherungszahlungsbestätigung
  • Miteigentümervertrag: Gemeinsame Eigentumsdokumentation
  • Andere: Freie Kategorie

Upload von Dokumenten

Unterstützte Dateiformate: PDF, JPEG, PNG (bis zu 10 MB pro Datei).

Navigieren Sie zu Dokumentenmodul, klicken Sie auf „Hochladen" und wählen Sie:

  1. Den Dokumenttyp
  2. Das zugehörige Objekt (oder auf Organisationsebene belassen)
  3. Ein optionales Ablaufdatum, für proaktive Ablaufwarnungen

OCR-Verarbeitung

Für folgende Dokumenttypen führt VillaTax nach dem Upload automatisch OCR-Extraktion durch:

  • PBB-Belege
  • OTA-Rechnungen
  • Ausgabenrechnungen
  • Erwerbsakte
  • PLN-Rechnungen
  • BPJS-Belege

OCR extrahiert Beträge, Daten, Referenznummern und NPWP/NIK wo vorhanden.

Ablaufverfolgung und Warnungen

Dokumente mit Ablaufdatum werden kontinuierlich überwacht. Das Dashboard zeigt Warnungen wenn:

  • Ein Dokument bereits abgelaufen ist (kritisch)
  • Ein Dokument in 7 Tagen abläuft (kritische Warnung)
  • Ein Dokument in 30 Tagen abläuft (Warnung)
  • Ein Dokument in 60 Tagen abläuft (informativ)

Grenzen

  • Keine Einreichung von Dokumenten an DJP oder BPJS-Systeme in Ihrem Namen
  • OCR-Extraktion nur für die 6 aufgeführten Dokumenttypen
  • Keine Versionskontrolle, ein neuer Upload ist ein separater Eintrag

Erste Schritte

Navigieren Sie zu Dokumentenmodul und laden Sie zunächst die Schlüsseldokumente Ihrer Organisation hoch. Priorisieren Sie NIB, NPWP und IMB, diese werden vom Compliance-Modul und der Steuer-Engine referenziert.

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