Klook + VillaTax
Klook es la plataforma de actividades y servicios de viajes líder en Asia-Pacífico, con sede en Hong Kong. Para los oper...
Acerca de Klook
Klook es la plataforma de actividades y servicios de viajes líder en Asia-Pacífico, con sede en Hong Kong. Para los operadores de villas en Bali, Klook es un canal único que combina alojamiento con experiencias locales, recorridos y actividades, llegando a viajeros de alto gasto de Asia oriental y sudoriental. Las reservas a menudo son prepagadas por los huéspedes en sus monedas locales. La gestión de las reservas de Klook requiere distinguir los cargos de la habitación de las tarifas de la actividad y convertir los valores a IDR al tipo de cambio oficial de Kurs Pajak para la declaración de impuestos. Esta página explica cómo se integra Klook con VillaTax para el cumplimiento de PBJT y PPh.
Por qué esta plataforma importa para una villa en Bali
Las reservas de Klook combinan con frecuencia alojamiento con excursiones, lo que puede complicar los cálculos de impuestos. Solo la parte de los ingresos por habitación está sujeta al 10% de la PBJT regional. Dado que Klook no cobra ni remite impuestos regionales a los kabupatens de Bali, el anfitrión debe presentar declaraciones mensuales y pagar estos impuestos directamente. Además, las comisiones cobradas por la entidad de Klook en Hong Kong generan obligaciones de retención de PPh 26. VillaTax simplifica esto al convertir los pagos en moneda extranjera a IDR utilizando el Kurs Pajak oficial.
Conectar Klook con VillaTax
VillaTax se conecta a Klook utilizando el enlace de calendario iCal exportado desde el portal de comerciantes de Klook. Este enlace de solo lectura importa automáticamente las fechas de reserva y los ID de reserva para bloquear su calendario y calcular la duración de la estadía. Los detalles financieros, incluidos los cargos brutos de la habitación, las comisiones de Klook y los detalles del paquete, se capturan al reenviar los correos de confirmación de reserva de Klook a su dirección de correo electrónico personalizada de la organización, o al cargar informes CSV mensuales directamente en el libro de VillaTax.
Qué datos importa VillaTax desde Klook
VillaTax registra la referencia de la reserva, las fechas de la estadía, el nombre del huésped, los cargos totales de la habitación y la tasa de comisión de Klook. Realiza un seguimiento del pago bruto de la habitación y las comisiones de Klook. Esto es esencial porque las obligaciones de la PBJT regional (impuesto de alojamiento del 10%) y del impuesto sobre la renta (PPh) se calculan sobre el cargo bruto de la habitación pagado por el huésped, no sobre el pago neto recibido por el anfitrión. Todas las transacciones en moneda extranjera se convierten a IDR utilizando el tipo Kurs Pajak oficial.
Qué captura VillaTax
Campos de datos sincronizados automáticamente
Cómo funciona
De la plataforma al cumplimiento en 4 pasos
Aspectos a tener en cuenta
(1) Las actualizaciones del calendario iCal están sujetas a retrasos de sincronización según la frecuencia de exportación de Klook. (2) Las reservas de paquetes que contienen cargos de habitación y actividades deben dividirse en el libro fiscal para garantizar que la PBJT se calcule solo sobre la parte del alojamiento. (3) Las modificaciones de reservas en el portal de comerciantes de Klook deben rastrearse para actualizar el libro fiscal y evitar el devengo de impuestos sobre estadías no realizadas.
Los operadores de villas deben asegurarse de que las reservas de Klook coincidan con el límite de capacidad de su licencia Pondok Wisata para cumplir con las normas locales. Las diferencias de tipo de cambio entre las tasas comerciales de Klook y el Kurs Pajak semanal oficial establecido por el Ministerio de Finanzas de Indonesia deben conciliarse para garantizar registros listos para auditorías. VillaTax maneja esto automáticamente.
- Los feeds iCal son de solo lectura — las cancelaciones y modificaciones deben propagarse desde la plataforma de origen.
- La frecuencia de sincronización depende del intervalo de polling; puede haber un pequeño retraso.
- La conversión a IDR puede introducir pequeñas diferencias de redondeo en los informes fiscales.
Puntos de vigilancia
Las OTAs suelen operar con paridad tarifaria, lo que limita los descuentos en canales directos. Muchas retrasan los pagos (T+30 o más): la tesorería importa — VillaTax registra la reserva en la fecha de entrada para efectos fiscales, independientemente de cuándo cobre.
Muchas plataformas asiáticas usan rails locales (LinkAja, GoPay, Dana, OVO, UPI). Confirme con Klook cuál aplica — el bruto y la conversión pueden diferir respecto a flujos con tarjeta.
Marco fiscal indonesio aplicable a cualquier plataforma
Las obligaciones fiscales que genera una reserva de villa en Bali están definidas por la ley indonesia y no dependen de la plataforma de origen. Esta sección enumera las disposiciones aplicables con citas a fuentes primarias; para el cálculo caso por caso, utilice el cockpit /dashboard/tax.
• PBJT (Impuesto Regional de Alojamiento) al tipo fijado por cada kabupaten de Bali — base legal UU 1/2022 HKPD Pasal 56-61 y Perda Badung Pasal 7-8. Exigible en la fecha de entrada y pagadero mensualmente. • PPh Final 4(2) sobre rentas inmobiliarias — si el arrendador es contribuyente indonesio no societario, PP 34/2017 fija un 10% final sobre la renta bruta. Para arrendadores societarios, PPh Badan al tipo de UU 7/2021 HPP. • PPh 21 sobre salarios — régimen TER según PP 58/2023 y PMK 168/2023; VillaTax calcula la retención mensual. • PPh 26 sobre pagos transfronterizos — UU 36/2008 Pasal 26 y PMK 112/2022 — aplica cuando un no residente recibe rentas de fuente indonesia; relevante en liquidaciones de comisión OTA, no en el payout al propietario. • PPN (IVA) — UU 7/2021 HPP — solo si el arrendador es PKP. • Informe trimestral LKPM — obligatorio para entidades con capital extranjero, vía BKPM. Ninguna de estas obligaciones depende de la plataforma.
Fuentes citadas
- Undang-Undang Republik Indonesia No. 1 Tahun 2022 tentang Hubungan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah (UU HKPD), Pasal 56–61Pemerintah Republik Indonesia — 2022-01-05https://peraturan.bpk.go.id/Details/195696/uu-no-1-tahun-2022
- Peraturan Daerah Kabupaten Badung No. 7 Tahun 2023 tentang Pajak Daerah, Pasal 7–8Pemerintah Kabupaten Badung, Provinsi Bali — 2023https://jdih.badungkab.go.id/
- Peraturan Pemerintah No. 34 Tahun 2017 tentang Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Persewaan Tanah dan/atau BangunanPemerintah Republik Indonesia — 2017-09-06https://peraturan.bpk.go.id/Details/72877/pp-no-34-tahun-2017
- Undang-Undang Republik Indonesia No. 7 Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Perpajakan (UU HPP)Pemerintah Republik Indonesia — 2021-10-29https://peraturan.bpk.go.id/Details/185162/uu-no-7-tahun-2021
- Peraturan Pemerintah No. 58 Tahun 2023 dan Peraturan Menteri Keuangan No. 168 Tahun 2023 tentang Petunjuk Pelaksanaan Pemotongan PPh Pasal 21 (Tarif Efektif Rata-rata)Kementerian Keuangan Republik Indonesia — Direktorat Jenderal Pajak — 2023-12https://peraturan.bpk.go.id/Details/273230/pp-no-58-tahun-2023
- Undang-Undang No. 36 Tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan (PPh Pasal 26) — dilengkapi Peraturan Menteri Keuangan No. 112 Tahun 2022, Pasal 26Pemerintah Republik Indonesia / Kementerian Keuangan — 2008-09-23https://peraturan.bpk.go.id/Details/39915/uu-no-36-tahun-2008
Puntos fiscales específicos de esta plataforma que VillaTax sigue
- Impuesto de alojamiento regional (PBJT). Las estadías reservadas a través de Klook están sujetas al impuesto de alojamiento regional del 10% (PBJT bajo UU 1/2022 HKPD). El anfitrión debe presentar declaraciones mensuales a la Bapenda del kabupaten. VillaTax calcula el impuesto sobre el cargo bruto de la habitación en lugar de la liquidación neta, protegiendo a los anfitriones de multas por subdeclaración.
- Impuesto sobre la renta Final 4(2). Los ingresos brutos por alquiler de Klook están sujetos a la PPh Final 4(2) a una tasa de 10% (PP 34/2017) sobre los ingresos brutos. VillaTax realiza un seguimiento del historial de transacciones y convierte los pagos en moneda retrasada a IDR en la fecha de reserva para garantizar informes mensuales correctos.
- PPh 26 transfronteriza. Las comisiones cobradas por la entidad de Klook en el extranjero están sujetas a la PPh 26 al 20% (UU 36/2008) a menos que aplique un tratado de doble imposición (P3B). El anfitrión debe retener y reportar este impuesto si cuenta con un certificado de residencia. VillaTax registra las tarifas de comisión para respaldar los cálculos.
- Informes LKPM. Para las entidades PT PMA, todos los ingresos por reservas de Klook deben incluirse en el informe trimestral de realización de inversiones (LKPM) presentado ante la BKPM. VillaTax proporciona exportaciones de transacciones limpias segmentadas por canal de reserva para simplificar este requisito.
Preguntas frecuentes
¿Klook cobra los impuestos locales de Bali para los anfitriones?
No. Klook no cobra ni remite el PBJT (impuesto de alojamiento) ni la PPh (impuesto sobre la renta) en nombre de los propietarios de villas en Bali. Todas las obligaciones fiscales deben ser informadas y pagadas directamente a las oficinas de impuestos locales por el anfitrión. VillaTax automatiza este proceso mediante el seguimiento y la conversión de los pagos de los huéspedes.
¿Cómo se manejan las reservas de paquetes Klook en VillaTax?
VillaTax registra el cargo bruto de la habitación del correo electrónico de confirmación de Klook y lo compara con las fechas de estadía de su calendario. El sistema se asegura de que la PBJT del 10% se calcule solo sobre la parte del alojamiento, separando las tarifas de experiencia.
¿Qué sucede si se modifica una reserva de Klook?
Cuando una reserva se cancela o modifica, el feed de calendario actualizado notifica a VillaTax. El sistema ajusta el libro fiscal automáticamente para garantizar que no declare ni pague impuestos por estadías no realizadas, manteniendo su contabilidad precisa.
¿Puedo conectar Klook sin compartir claves API?
Sí. VillaTax utiliza el enlace iCal de su anuncio de comerciante de Klook para la sincronización de fechas de solo lectura. Los detalles financieros se capturan de forma segura a partir de los correos de confirmación de reserva reenviados, manteniendo la privacidad de sus credenciales.
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