Google Hotels & Vacation Rentals + VillaTax

Über Google Hotels & Vacation Rentals

Google Hotels & Vacation Rentals ist am besten als Entdeckungsebene zu verstehen, nicht als der Ort, an dem die Reservierung tatsächlich abgeschlossen wird. Es zeigt Villeneinträge, Preise und Platzierungen auf der Karte innerhalb von Google Search und Google Maps an und leitet den Reisenden dann über einen Referral-Link zum eigenen Checkout-Pfad der Unterkunft oder zu einer anderen Buchungsseite weiter. Für Betreiber von Villen in Bali kann diese Suchsichtbarkeit qualifizierten Traffic ohne die üblichen OTA-Kommissionen generieren. Die Buchhaltungslogik unterscheidet sich jedoch, da die endgültige Transaktion an anderer Stelle stattfindet. VillaTax ist darauf ausgelegt, Google Hotels als Referral-Quelle und Sichtbarkeitssignal zu behandeln und verbindet dann die nachgelagerte Buchung mit der physischen Villeneinheit, sodass die Steuerakte den tatsächlich abgeschlossenen Aufenthalt und nicht den Klickpfad widerspiegelt.

Warum diese Plattform für eine Bali-Villa relevant ist

Google Hotels ist in Bali von Bedeutung, weil es eine Villa genau im Moment der Absicht vor einem Reisenden platzieren kann, oft noch bevor dieser überhaupt eine OTA öffnet. Der kommerzielle Wert liegt in der Sichtbarkeit, nicht in der Zahlungsabwicklung, sodass der Betreiber weiterhin für den endgültigen Gästedatensatz, die Banjar-Registrierung und die Beherbergungssteuerakte verantwortlich ist. Daher ist die Referral-Spur erhaltenswert: Der Suchklick erklärt, woher der Gast kam, aber die endgültige Rechnung erklärt, was tatsächlich verkauft wurde. VillaTax hält diese beiden Ebenen getrennt, damit der Direkt-Suchverkehr überprüft werden kann, ohne ihn mit dem OTA-Inventar zu verwechseln.

Google Hotels & Vacation Rentals mit VillaTax verbinden

VillaTax liest die Google Hotels-Aktivitäten über Referral-Protokolle und die von dem eigenen Checkout-System der Unterkunft erstellten Reservierungsexporte aus. Manager laden in der Regel CSV- oder Excel-Dateien aus der Website-Engine oder dem Channel-Dashboard herunter, da Google selbst nur den Datenverkehr weiterleitet und die Buchung nicht abwickelt. Diese Dateien enthalten Click-Through-Identifikatoren, endgültige Buchungsdaten, Gästedetails und die beim Checkout erfassten Zimmerpreise. VillaTax hilft dabei, diese zu nutzen, um den Such-Referral mit der abgeschlossenen Reservierung zu verknüpfen und das Beherbergungsbuch auf die tatsächliche Ankunft des Gastes abzustimmen.

Welche Daten VillaTax aus Google Hotels & Vacation Rentals importiert

VillaTax erfasst die Buchungsreferenz, die Gästedetails, die Belegungsdaten, die Villeneintrags-Identifikatoren und den Zimmerpreis, der in den eigenen Checkout-Aufzeichnungen der Unterkunft erscheint. Wichtig ist es, der abgeschlossenen Reservierung zu folgen und nicht nur dem Suchklick, da die Steuerakte den tatsächlichen Beherbergungsbetrag und nicht die Referral-Impression benötigt. Wenn die Buchung in einer Fremdwährung abgerechnet wird, konvertiert VillaTax diesen Betrag anhand des Wechselkurses des Finanzministeriums für das Aufenthaltsdatum in Indonesische Rupiah. Jede Zeile ist mit dem Villenprofil verknüpft, sodass der Such-Referral mit der endgültigen Beherbergungserklärung abgeglichen werden kann.

Plattformspezifische steuerliche Punkte, die VillaTax erfasst

• Regionale Beherbergungssteuer. Unter dem Rahmenwerk von UU 1/2022 HKPD wird eine Reservierung, die bei Google Hotels beginnt und auf der Villa-Website endet, für PBJT-Zwecke im Allgemeinen wie jeder andere direkte Beherbergungsaufenthalt behandelt. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der vom Gast gezahlte Bruttowert der Direktbuchung, nicht der Referral-Verkehr selbst. VillaTax ist darauf ausgelegt, die Referral-Referenz und den endgültigen Zimmerwert zu speichern, damit die monatliche Erklärung den abgeschlossenen Aufenthalt widerspiegelt.
• Einkommensteuer auf direkte Beherbergung. Einnahmen aus dem abgeschlossenen Villenaufenthalt unterliegen in der Regel der PPh Final Pasal 4(2) in Höhe von 10 % gemäß PP 34/2017. Für PT PMA-Unternehmen müssen diese Einnahmen weiterhin im monatlichen Körperschaftsteuer-Workflow ausgewiesen werden. VillaTax konvertiert den endgültigen Buchungswert unter Verwendung des relevanten Kurses des Finanzministeriums in IDR und hilft dabei, den Referral-Pfad von den tatsächlichen Beherbergungseinnahmen getrennt zu halten.
• Quellensteuer auf Referral-Gebühren. Wenn Google-bezogene technische Gebühren an einen ausländischen Dienstleister gezahlt werden, muss die Quellensteuer gemäß PPh Pasal 26 möglicherweise auf dem Standardniveau von 20 % unter UU 36/2008 überprüft werden. Eine Abkommenserleichterung hängt von den Ansässigkeitsdokumenten des Anbieters ab. VillaTax erfasst diese Gebührenzeilen im Ausgabenbuch, sodass der Betreiber die Quellensteuersituation überprüfen kann, ohne sie mit den Gasteinnahmen zu vermischen.
• BKPM-Investitionsrealisierung. PT PMA-Unternehmen benötigen weiterhin die vierteljährliche LKPM-Meldung an die BKPM. Dieser Prozess wird vereinfacht, wenn Such-Referrals nach Unterkunft von den tatsächlichen Villeneinnahmen getrennt werden. VillaTax bereitet die Google Hotels-Exporte in einer übersichtlichen Channel-Ansicht auf, die mit dem Bankverlauf und dem abgeschlossenen Aufenthaltsprotokoll übereinstimmt.

Häufig gestellte Fragen